Amorteringskraven i Sverige har på senare tid skärpts till med hänsyn till den höga skuldsättningen bland Sveriges invånare och stigningen av bostadspriser.
Det som berörs är det så kallade skuldkvoten. Denna term beskriver relationen mellan låntagarens inkomst och lånets storlek. Man menar att den som ansöker om stora lån när det sätts i relation mellan låntagarens inkomst, är tvungen att amortera flera gånger. I stora drag innebär förslaget att en låntagare som till exempel tar ett lån som är ca 4.5 gånger av hushållets bruttoinkomst, har en amorteringskrav på 1 procentenhet mer år i jämförelse med de gamla reglerna. Skulle man som låntagare ha en skuldkvot på mindre än 4.5 gånger av årslönen före skatt, berörs man som privatperson inte av den nya lagen.
Varje låntagare har en unik situation vilket medför att resultatet av den nya amorteringskravet blir olika. Vad som är viktigt att betona är att det nya reglerna gäller endast nya lån som har beviljats då de nya reglerna började att gälla.I händelse av att du som privatperson tecknar ett nytt lån eller flyttar ett nuvarande lån, på grund av byte av säkerhet, är de nya reglerna som gäller för låntagaren. Om det skulle vara så att amorteringarna sker i snabb takt, får man räkna med att det blir en utmaning att få månadsekonomin att flyta ihop.
En aspekt som man måste ta hänsyn till är räntorna. Det spås att effekterna på amorteringskraven blir stora om man har en ränta som befinner sig mellan 3 -5 procent. På lång sikt kan detta medverka till att kostnaderna och blir lägre. Detta beror på främst på att skulden minskar i snabbare takt med högre amorteringstakt. För de som nyligen har tagit ett lån får man räkna med höga kostnader i början.